Limpieza de techos muros de viviendas y ladrillos

VALOR DE MANTENCION, SE EVALUA EN TERRENO La limpieza de techos y muros  es fundamental para mantener su integridad y prolongar su vida útil. 1. Inspección Inicial

• Objetivo: Evaluar el estado del techo.
• Aspectos a observar: Desgaste, grietas, acumulación de suciedad, musgo o moho.

2. Recolección de Escombros

• Métodos:
  • Barrido: Usar escobas o sopladores para eliminar hojas, ramas y otros escombros.
  • Recolección Manual: Retirar cualquier objeto grande a mano para evitar daños durante la limpieza.

3. Limpieza de Superficies

• Lavado a Presión:
  • Equipo: Hidro lavadora con una boquilla adecuada para evitar dañar el material asfáltico.
  • Técnica: Limpiar con cuidado, manteniendo una distancia adecuada y moviendo la boquilla de manera uniforme.
• Productos de Limpieza:
  • Si hay acumulación de moho o hongos, se puede aplicar un limpiador específico, siguiendo las instrucciones del fabricante.

4. Eliminación de Manchas y Moho

• Tratamiento: Aplicar soluciones específicas para eliminar manchas de aceite o moho.
• Cepillado: Usar cepillos de cerdas suaves para frotar las áreas problemáticas sin dañar el asfalto.

5. Revisión de Drenajes

• Limpieza de Canaletas y Desagües: Asegurarse de que no haya obstrucciones que impidan el correcto drenaje del agua.

6. Protección Final

• Aplicación de Selladores: Si es necesario, aplicar un sellador asfáltico para proteger el techo de futuros daños y mejorar su durabilidad.
• Revisión Final: Realizar una inspección para asegurarse de que no queden áreas sucias o dañadas.

7. Mantenimiento Preventivo

• Inspecciones Regulares: Programar revisiones periódicas, al menos una vez al año, para identificar y resolver problemas a tiempo.
• Limpieza Periódica: Mantener la limpieza cada seis meses para evitar acumulaciones excesivas de suciedad.